Burak Yumukoğlu Tüm Haberleri

Başvuru yapacaklardan 10 bin TL ücret talep edilirken; hak sahibi olamayanlara ise bu ücret 15 gün içinde iade edilecek.

Diğer taraftan belli bölgelerde taşınmazı olma zorunluluğu bulunurken, diğer taraftan da garajları alanların en az bir yıl sonra satışını gerçekleştirebileceği ifade edildi. Garajların kiraya verilmesi yasaklanırken; ticari amaçlı da kullanılmayacak.

Peşin fiyatı ise 300 bin TL olarak belirlenirken; 6 eşit taksitli fiyatı 325 bin TL, 12 taksitli fiyatı ise 350 bin olarak belirlendi.

BAŞVURU SAYFASI İÇİN TIKLAYIN:

İŞTE TÜM ŞARTLAR:

1. Belediyemiz tarafından Saraçlar Mahallesine yapılan garajlara kullanım hakkı için 3 bölgede taşınmazı olanlar başvuruda bulunabilecektir. 1.İhsangazi yolu ile Karaçomak deresi arasındaki kuzeyi İstanbul caddesi , güneyi Başak sokağa kadar olan alan 2.Ankara yolu ile Karaçomak deresi arasında kalan kuzeyi İstanbul caddesi , güneyi 2351 adaya kadar 2351 ada dahil olan alan. 3.Ankara yolu gidiş yönünde yolun solunda kalan konutların güneyinde Ayık sokağa kadar olan alan. 2. 1.maddede belirtilen ve ekli krokide gösterilen alanlarda taşınmazı olmayıp o bölgede kiracı durumunda bulunanlar ; kira sözleşmesini, tapu sahibinin muvafakat dilekçesini ve ikametgah belgesini (3 aydır ikamet ettiğini belgelemek) getirmesi durumunda başvurabilecektir. 3. Her bir bağımsız bölüm için bir adet başvuru yapabilecektir, ancak kişinin birden fazla bağımsız bölüme sahip olması durumunda ise en fazla iki adet başvuruda bulunabilecektir. Başvuru yapacakların 10.000,00 ₺ ön başvuru ücreti yatırmaları gerekmekte olup alınan ücret hak sahibi olanların peşinatından düşülecek, hak sahibi olamayanlara 15 gün içinde iade edilecektir. 4. Başvuru sayısı garaj sayısından çok olması durumunda noter huzurunda kura çekimi yapılacaktır. 5. Kura çekimi sonucunda garajını başka bir garajla karşılıklı değiştirmek isteyen hak sahipleri 3 ay içinde yazılı dilekçe ile başvurmaları halinde Belediye Başkanlığının onayı alınarak 1 defaya mahsus devir ücreti alınmadan değiştirilebilecektir. 6. Değişiklik için hak tanınan üç aylık süre geçtikten sonra hak sahibinin ölümü, mülk sahibi olması durumunda taşınmazı satması, tahliye etmesi; kiracı olması durumunda ise taşınmazı tahliye etmesi dışında değiştirme ve devir başvuruları kabul edilmeyecektir. Hak sahibinin vefatı halinde ölüm tarihinden itibaren 1 ay içinde başvurmaları halinde diğer mirasçılardan muvafakat alınması şartıyla mirasçılardan 1 kişiye ücretsiz olarak devredilebilecektir. 7. Garajların hak sahiplerine teslim tarihlerinden itibaren bir yıllık süre dolduktan sonra Belediye Başkanlığının onayı alındığı takdirde 3.üncü kişilere devir ücreti ödenerek devredilebilecektir. Söz konusu devir 1’inci maddedeki şartlar dahilinde yapılabilecektir. 8. Garajlar hiçbir şekilde 3.kişilere kiraya verilemeyecektir, ticari amaçla kullanılamayacaktır. 3’üncü kişilerin reklam ve tanıtımı yapılamayacaktır. Herhangi görüntü kirliliği yaratacak afiş, tabela vb. oluşumlara izin verilmeyecektir. 9. Garaj devir ücreti cari yıl basılı evrak ücretine ek olarak 10 katı devir ücreti olarak tahsil edilecektir. 10.Hak sahibine Belediye Başkanlığı tarafından tahsis belgesi verilmesine müteakip 1 (bir) ay içinde tüm abonelikler (elektrik, su vb.) hak sahipleri tarafından üzerine alınacaktır. 11.Saraçlar mahallesinde bulunan garajların ödeme koşulları; - Kesinleşmiş kura sonuçlarının hak sahiplerine tebliğ tarihi itibari ile 30 gün içinde içerisinde tamamını peşin ödeyecekler için 300.000,00 ₺ , - Kesinleşmiş kura sonuçlarının hak sahiplerine tebliğ tarihi itibari ile 30 gün içinde içerisinde taksit talebinde bulunanlar için ; o En az %25’i peşin olmak üzere kalan tutarı 6 eşit taksitte aylık periyotlarda ödeyecekler için 325.000,00 ₺ o En az %25’i peşin olmak üzere kalan tutarı 12 eşit taksitte aylık periyotlarda ödeyecekler için 350.000,00 ₺ - Tebliğ tarihi itibari ile 30 gün içinde peşin ödeyecekler için tamamı ödenmediği takdirde hak sahibi hakkını kaybedecektir - Tebliğ tarihi itibari ile 30 gün içinde taksitli ödeyecek hak sahiplerinin peşinatı ödemediği takdirde hak sahibi hakkını kaybedecektir. - Taksitlerin 2 ay üst üste ödenmediği takdirde hak sahibi hakkını kaybedecek olup seçtiği taksit seçeneğine göre bedelinin %25’i gelir kaydedilecek ve ödemiş olduğu kalan tutar iade edilecektir. - Tahsilatlar: taşınmaz mal bedeli olarak (25100-0 numaralı gelir kodu) muhasebeleştirilecektir. İmza: 12.Garajlar mevcut haliyle teslim edilecek olup Belediye Başkanlığından herhangi bir talepte bulunulmayacaktır. Belediye başkanlığının muvafakati alınmadan herhangi bir tadilat yapılamayacaktır. Yangın, deprem, sel ,su baskını, terör eylemleri, hırsızlık gibi durumlarda ve 3.şahısların eylemleri neticesinde garajda meydana gelecek her türlü zarar hak sahibi tarafından karşılanacaktır. Her türlü güvenlik tedbirlerini almakta hak sahibi sorumludur. Her türlü ilan, vergi, resim ve harç gibi masraflar hak sahibine aittir. 13.Parselde bulunan taşınmaza kamu idarelerince veya Belediye Başkanlığı tarafından ihtiyaç duyulması, taşınmazın satışı veya parsele yeni bir proje uygulanması durumunda, tahsis belgesi tek taraflı olarak iptal edilecek olup, yapılacak tebligatı takip eden 60 (altmış) gün içerisinde hak sahibi taşınmazı tahliye edecektir. Taşınmaz boşaltılması müteakiben ödemiş olduğu tutar yasal faizi hesaplanarak ve kullandığı süre kadar yıpranma payı düşüldükten sonra kalan tutar iade edilecektir. 14.Garajların kullanım hakkı süresi 25 (yirmi beş) yıl ile sınırlıdır. Söz konusu süre bitiminde hak sahibi hiçbir hak ve bedel talep etmeden garajı Kastamonu Belediye başkanlığına teslim etmekle mükelleftir. 15.Bu şartname gereğince herhangi bir ihtilaf halinde davaya bakmaya Kastamonu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. 16.İş bu şartname 16 maddeden ibaret olup kuraya iştirak eden katılımcılar bu şartnamedeki 16 maddelik hükümleri peşinen kabul etmiş sayılır.