Ev sahipleri ara zam istiyor
Kiralara getirilen yüzde 25 zam sınırı fahiş artış taleplerini engellemeye yetmiyor. Ev sahipleri geçen yıl olduğu gibi bu yıl da ‘ara zam’ baskısına başladı. Asgari ücretlilere, memurlara ve özel sektör çalışanlarına yapılan maaş düzenlemeleri sonrasında, kiraya da ara dönem artışı isteyenler arttı....
Ev sahipleri kiraların piyasa şartlarının altında kaldığını
savunurken, kiracılar çoğu zaman maaşlarını dahi aşan kira bedelleri nedeniyle
büyük zorluk yaşıyor.
YASAYA AYKIRI
Peki ev sahiplerinin ara zam istemeye hakkı var mı?
Konuştuğumuz hukukçuların verdiği bilgiye göre ‘kiraya zam yılda bir kez ve
sözleşme yenileme döneminde yapılır.’ Ara zam istenilemez. Artış oranı da
konutlar için, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yüzde 25 ile sınırlandırıldı. Yani
ev sahibi kiracısına ‘maaşın arttı, kirayı da arttır’ ya da ‘artık senede iki
kez artış yapacağım’ diyemez. Ara zam talebi kabul görmediği için de hiçbir
kiracı tahliye edilemez.
HANGİ DURUMDA DAVA AÇILIR?
Gayrimenkul hukuku uzmanlarının verdiği bilgiye göre belli
şartlarda ev sahibi yüzde 25’in üzerinde artış isteyebilir ya da kiracının
tahliyesini talep edebilir.
Kaynak:
HABERE YORUM KAT
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.