Konut yapımına yeni kurallar getirildi
Yapılan düzenlemeyle konut olarak kullanılan yapılarda, ticari zemin kat yüksekliği 4,5 metreyi geçemeyecek, kısa kolonlar oluşturulamayacak, güvenlik sebebiyle asma katlar ve zemin artı 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak....
Planlı Alanlar İmar
Yönetmeliği'nde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik Resmi Gazete'de
yayımlandı.
Buna göre, 1 Temmuz'dan itibaren yürürlüğe girecek düzenlemeyle, içerisinde
konut bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma
yapılması yasaklanacak.
Kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle imar planından gelen emsal hakkının
kullanılamaz olduğu durumda, kayıplar telafi edilecek. Bu kapsamda taşıyıcı sistem kolonlarının
parselin arka bahçe
mesafesine en fazla 1 metre taşırılmasına, böylece üst katların bu kolonlar
üzerinde yapılabilmesine izin verilecek.
Emsal haklarının arka bahçede de tamamen kullanılamaması
halinde ise parselin yol sınırlarına 4 metreden fazla yaklaşmaması kaydıyla ön
bahçeye en fazla 1 metre taşmasına müsaade edilecek. Taşan kısımlar zemin katta
sadece kolon veya perdelerden ibaret olacak, hiçbir kenarı herhangi bir malzeme
ile kapatılmayacak ve bahçe niteliği ortadan kaldırılmayacak.
Düzenlemeyle, konut olarak kullanılan yapılarda ticari zemin kat yüksekliği 4,5
metreyi geçemeyecek, kısa kolonlar oluşturulamayacak, güvenlik sebebiyle asma
katlar ve zemin artı 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak.
Kaynak:
HABERE YORUM KAT
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.