Kastamonu Belediyesi tarafından geçtiğimiz aylarda
Saraçlar Mahallesi’nde yapımına başlanan Yaşam Alanı ve Kapalı Otopark projesinin
tahsis başvuruları başladı. Belediyeden bugün yapılan açıklamada fiyatların
düşmesi de dikkat çekti.
Yapılan açıklamada ise ‘’ Saraçlar Mahallesi Adilbey Sokak üzerinde yapım çalışmalarında sona gelinen ‘Saraçlar Mahallesi Yaşam Alanı ve Kapalı Otopark Projesi’ kapsamında
kapalı otoparklarımızın kullanım hakkı başvuruları başlamıştır.
Başvurular
Belediye Ana Hizmet Binası Evrak Kayıt Birimine bizzat 28 Temmuz Cuma günü
mesai bitimine kadar yapılması gerekmektedir’’ ifadelerine yer verildi.
Başvuru yapacaklardan 10 bin TL ücret talep edilirken; kura
sonrasında hak sahibi olamayanlara ise bu ücret 15 gün içinde iade edilecek.
Diğer taraftan belli bölgelerde taşınmazı olma
zorunluluğu bulunurken, diğer taraftan da garajları alanların en az bir yıl
sonra satışını gerçekleştirebileceği ifade edildi. Garajların kiraya verilmesi
yasaklanırken; ticari amaçlı da kullanılmayacak.
FİYATLAR
DÜŞTÜ
Başvurular ilk açıldığında 300 bin TL olan peşin fiyat,
250 bin TL’ye düşerken; 12 taksitli fiyatı olan 350 bin TL ise 300 bin TL’ye
düştü.
Belediyemiz tarafından Saraçlar Mahallesine yapılan
garajlara kullanım hakkı için Saraçlar, Beyçelebi ve Budamış Mahallesinde
taşınmazı olanlar başvuruda bulunabilecektir.
2. Yukarıda belirtilen mahallelerde taşınmazı olmayıp o
bölgede kiracı durumunda bulunanlar; kira sözleşmesini, tapu sahibinin
muvafakat dilekçesini ve ikametgâh belgesini (3 aydır ikamet ettiğini
belgelemek) getirmesi durumunda başvurabilecektir.
3. Her bir bağımsız bölüm için bir adet başvuru
yapabilecektir, ancak kişinin birden fazla bağımsız bölüme sahip olması
durumunda ise en fazla beş adet başvuruda bulunabilecektir. Başvuru
yapacakların 10.000,00 ₺ ön başvuru ücreti yatırmaları gerekmekte olup alınan
ücret hak sahibi olanların peşinatından düşülecek, hak sahibi olamayanlara 15
gün içinde iade edilecektir.
4. Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura çekimi
ile belirlenecektir.
5. Kura çekimi sonucunda garajını başka bir garajla
karşılıklı değiştirmek isteyen hak sahipleri 3 ay içinde yazılı dilekçe ile
başvurmaları halinde Belediye Başkanlığının onayı alınarak 1 defaya mahsus
devir ücreti alınmadan değiştirilebilecektir.
6. Değişiklik için hak tanınan üç aylık süre geçtikten
sonra hak sahibinin ölümü, mülk sahibi olması durumunda taşınmazı satması,
tahliye etmesi; kiracı olması durumunda ise taşınmazı tahliye etmesi dışında
değiştirme ve devir başvuruları kabul edilmeyecektir. Hak sahibinin vefatı
halinde ölüm tarihinden itibaren 1 ay içinde başvurmaları halinde diğer
mirasçılardan muvafakat alınması şartıyla mirasçılardan 1 kişiye ücretsiz
olarak devredilebilecektir.
7. Garajların hak sahiplerine teslim tarihlerinden
itibaren bir yıllık süre dolduktan sonra Belediye Başkanlığının onayı alındığı
takdirde 3.üncü kişilere devir ücreti ödenerek devredilebilecektir. Söz konusu
devir 1’inci maddedeki şartlar dahilinde yapılabilecektir.
8. Garajlar ticari amaçla kullanılamayacaktır. 3’üncü
kişilerin reklam ve tanıtımı yapılamayacaktır. Herhangi görüntü kirliliği
yaratacak afiş, tabela vb. oluşumlara izin verilmeyecektir.
9. Garaj devir ücreti cari yıl basılı evrak ücretine ek
olarak 10 katı devir ücreti olarak tahsil edilecektir.
10.Hak sahibine Belediye Başkanlığı tarafından tahsis
belgesi verilmesine müteakip 1 (bir) ay içinde tüm abonelikler (elektrik, su
vb.) hak sahipleri tarafından üzerine alınacaktır.
11.Saraçlar mahallesinde bulunan garajların ödeme
koşulları; - Kesinleşmiş kura sonuçlarının hak sahiplerine tebliğ tarihi
itibari ile 30 gün içinde içerisinde tamamını peşin ödeyecekler için 250.000,00
₺ , - Kesinleşmiş kura sonuçlarının hak sahiplerine tebliğ tarihi itibari ile
30 gün içinde içerisinde taksit talebinde bulunanlar için ; o En az %25’i peşin
olmak üzere kalan tutarı 6 eşit taksitte aylık periyotlarda ödeyecekler için
275.000,00 ₺ o En az %25’i peşin olmak üzere kalan tutarı 12 eşit taksitte
aylık periyotlarda ödeyecekler için 300.000,00 ₺ - Tebliğ tarihi itibari ile 30
gün içinde peşin ödeyecekler için tamamı ödenmediği takdirde hak sahibi hakkını
kaybedecektir - Tebliğ tarihi itibari ile 30 gün içinde taksitli ödeyecek hak sahiplerinin
peşinatı ödemediği takdirde hak sahibi hakkını kaybedecektir. - Taksitlerin 2
ay üst üste ödenmediği takdirde hak sahibi hakkını kaybedecek olup seçtiği
taksit seçeneğine göre bedelinin %25’i gelir kaydedilecek ve ödemiş olduğu
kalan tutar iade edilecektir. - Tahsilatlar: taşınmaz mal bedeli olarak
(25100-0 numaralı gelir kodu) muhasebeleştirilecektir.
12.Garajlar mevcut haliyle teslim edilecek olup Belediye
Başkanlığından herhangi bir talepte bulunulmayacaktır. Belediye başkanlığının
muvafakati alınmadan herhangi bir tadilat yapılamayacaktır. Yangın, deprem,
sel, su baskını, terör eylemleri, hırsızlık gibi durumlarda ve 3.şahısların
eylemleri neticesinde garajda meydana gelecek her türlü zarar hak sahibi
tarafından karşılanacaktır. Her türlü güvenlik tedbirlerini almakta hak sahibi
sorumludur. Her türlü ilan, vergi, resim ve harç gibi masraflar hak sahibine
aittir.
13.Bu şartname gereğince herhangi bir ihtilaf halinde
davaya bakmaya Kastamonu Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. 14.İş bu şartname
14 maddeden ibaret olup kuraya iştirak eden katılımcılar bu şartnamedeki 14
maddelik hükümleri peşinen kabul etmiş sayılır.
Saraçlar Mahallesi Adilbey Sokak üzerinde yapım
çalışmalarında sona gelinen ‘Saraçlar Mahallesi Yaşam Alanı ve Kapalı Otopark
Projesi’ kapsamında kapalı otoparklarımızın kullanım hakkı başvuruları
başlamıştır. Başvurular Belediye Ana Hizmet Binası Evrak Kayıt Birimine bizzat
28 Temmuz Cuma günü mesai bitimine kadar yapılması gerekmektedir.
BAŞVURU İÇİN BURAYA TIKLAYIN